努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要
好好規劃要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛
的女朋友大人出去走走可能要跪算盤了~~還好有個
貼心的女友事先知道要去哪裡玩就先幫我預訂了這間
阿方索飯店 (Alfonso Hotel)本來想說住這間因該要大失血了~~
原來親愛的女友在訂房網預訂的房間很多都有優惠~
真是省了很多錢!!真的太感動了!!
而且聽說這邊是可以全世界訂房
也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ
阿方索飯店 (Alfonso Hotel) 的介紹在下面
如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
關於阿方索飯店
簡介
環保生態旅館便宜訂房
位於風景優美的阿方索地區，從阿方索飯店可俯瞰大雅台，是享受商務, 觀光的絕佳選擇。 距離市區繁華地段僅有的路程，這間2星級飯店的位置非常優越，方便外遊。 坐擁良好的自然環境，比鄰皇家鄉村俱樂部大雅村, 卡拉塔幹教堂, 薩亞花園等景點，所有這些使得這家飯店別具特色。
為使客人感到賓至如歸，阿方索飯店盡一切努力提供最優質的服務和最優良的設施。 客人可享受飯店的一些服務：24小時送餐服務, 每日客房清潔服務, 公共區域WiFi, 停車場, 送餐服務。
共有21家房間可供客人選擇，全部都給人以安靜典雅的感覺。 在飯店內可找到熱水浴缸, 鄰近高爾夫球場(3公里內), 按摩等多種精彩的娛樂設施。 入住阿方索飯店是來大雅台旅遊的明智選擇之一,飯店氣氛閒適，遠離喧囂，非常適合放鬆身心。
服務設施摘要
交通服務/設施
停車場
休閒娛樂設施
按摩
熱水浴池
餐飲服務
24小時送餐服務
送餐服務
咖啡店
餐廳
陸上運動
鄰近高爾夫球場(3公里內)
接待設施
可帶寵物
所有客房均提供
空調
淋浴設備
書桌
電風扇
可使用語言
英語
菲律賓語
預訂與入住須知【必讀】
孩童收費標準＆加床規定
0至1歲(含)嬰幼兒 | 在不加床之情況下可免費與大人同住。【提醒您】嬰兒床可能會需要付費使用。 |
2至12歲(含)兒童 | 在不加床之情況下可免費與大人同住。 |
- 超過12歲住客將被視為大人收費(不含12歲之住客)。
- 【提醒您】加床規定依房型而異，請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
實用入住資訊
入住與退房時間
最早可辦理入住的時間: 02:00 PM
最遲可辦理退房的時間: 12:00 PM
商品訊息簡述:
阿方索飯店 (Alfonso Hotel) 預訂飯店折扣,預訂飯店資訊,預訂飯店優惠,團體訂房,精品旅館,精美渡假村預訂折扣,精選酒店限時優惠,精選優惠,蜜月之旅,蜜月行,蜜月旅行必選,線上訂房,賭場酒店,親子出國
下面附上一則新聞讓大家了解時事
小心！買得起房卻養不起公設 魔鬼就藏在這個細節裡...
: 買房時要注意，過多不必要的公設是否會反映在你的管理費上，會不會看得到卻用不到呢？（圖為示意圖）（攝影／王明鈞）
近年來建商大舉狂推建案，其中最夯的是標榜的是「飯店式管理服務」，尤其是當你在案場看預售屋時，業代用精美的3D模擬圖介紹公設，像是挑高的大廳、無邊際泳池、寬廣的健身房、24小時保全系統以及物業式的服務，講得在家好像在渡假一樣。但這些零零總總加起來，這些看得到卻用不到的公設，可是會反映在你未來這間房子的管理費上。
過多的公設，管理費是否也算進去？
通常要享受「飯店式管理服務」的建案，往往卻是惡夢的開始，以往一般低公設的大樓住宅，比較貼近住戶硬體的設施，像是停車場、電梯、共電設施等，而這些管理費都通常較低。
一旦標榜了「飯店式管理服務」後，除了既有的基礎硬體，還外加了游泳池、健身房、圖書館、KTV等設施，這還不打緊，為了維持這些硬體。還得加上「人事成本」，就是包含了保全、清潔員、總幹事、秘書、救生員等，光這些費用每個月至少近50萬的開銷，而這些就會包含在管理費上。
高比重的公設下，還有可能是違建！
尤其這些高級公設，還有一些是做違法二工的，其中最著名的案例是發生在2014年新板特區指標性的6個豪宅建案，這些建商利用市府容許的開放空間，將其納入該建案的公設，還在售屋廣告裡「公設有多華麗、多氣派」，當然在售屋時沒有明白告訴消費者，這些都是違建。在與建照不符的情況下，建商交屋了卻把麻煩帶給了住戶。往後的訴訟程序也是曠日費時。而這些衍生的費用在建商賠償之前，也是從管理費裡支出。
還有些標榜無邊際泳池的建案，為了達到24小時營運，光一個月的開銷就有可能高達30萬元，這還不包含維修保養等費用，但你一年卻游不到幾次。
購屋前要了解管理費花在那裡？
所以購屋前可以根據《公寓大廈管理條例》第35條，請求調閱相關財務報表，從中檢查出管理費在相關公設及人事上面的佔比，看錢有沒有花在刀口上面。以免管理費不足，會有調漲費用或者公共設施停擺的問題發生。若以管理費70元／坪，總建坪10000坪來計算，每個月管理費也不過70萬，這些是否足以支撐這些高檔的公設，可以做為買房時的參考。
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每當颱風來臨前夕，國防部一定會向各媒體發布下列的新聞稿，說明國軍已經做好了防備，通常這類新聞稿會說明軍方應變中心已經開設，同時已經部署多少軍隊等等，例如8月22日發布的新聞稿：
「國防部今(22)日表示，「天鴿颱風」暴風圈已威脅臺灣南部地區，國防部、第二、四作戰區(花東、南部地區)災害應變中心目前仍維持一級開設，其餘作戰區則保持常態開設，將配合各縣市政府開設情形修正開設等級。
參謀總長李喜明上將今早0800時主持國防部災害應變中心管制會議，要求各單位對於颱風的威脅及可能帶來的災害要提高警覺，南部地區特須注意，同時主動協調地方政府，適時調整預置兵力，俾於第一時間執行各項災害防救任務。
國防部指出，國軍目前待命兵力仍維持3萬4千餘人、裝備計車輛機具等42類3,884輛(部)，可有效執行各地區災防任務；此外，AAV-7兩棲突擊車12輛、V-150輪型裝甲運輸車7輛、膠舟18艘，均已預置於海軍陸戰隊林口下湖西營區、海軍蘇澳中正基地、空軍嘉義水上基地、陸軍臺南官田營區、屏東縣林邊、佳冬鄉公所、恆春消防隊等7處，待命支援災防任務......」以下略。
承平時期以軍隊從事救災並無不妥，相關法律條文也都有明訂軍隊與地方政府的權限，然而軍隊在從事救災時，大眾卻看到許多荒謬現象。
超前部署預置兵力？
由上述新聞稿可知，軍隊會在風災來臨前依據時間與預判狀況，做相關等級的應變中心開設，除應變中心的通訊架設外，另在地區性配置兵力與機具；地方政府相關的環保、建設、公務等單位，也會於第一時間進駐類似的救災指揮中心（通常是縣市消防局）。不過總的來說，軍隊「接掌」了天災來臨時期各縣市政府的救災重任。建軍備戰不是嗎？
軍隊之所以這麼「好用」在於其結構性使然－獨立性。軍隊為一個獨立自主的單位，為遂行作戰任務，戰時通常有自己的通訊、運輸、油料、補給、後勤能量支援，一旦有事便可於規定時間內出擊，當然在救災如同作戰的狀況下，軍隊能快速調動與部署的特性一方面成為優點，另一方面這個特點卻也成為地方政府救災時期拿來應變的「萬靈丹」－向國防部要求派兵。這會造成很多於救災時期，軍隊與地方權責單位很多荒謬的景象。
首先是軍事單位救災的車輛油料、機具保養、士兵薪資、甚至是三餐伙食等，是由地方政府還是部隊負責？驗證過往諸多案例可以發現，救災部隊在地方政府「賴皮」後，會向中央政府申請，這筆款項還得視中央政府是否要撥補，若無相關經費因應，往往由部隊自行吸收。這怎麼對？軍隊是訓練用來打仗的，如今不僅要擔任救災任務，還得支付自己部隊外勤所需物資，後續上級經費還不見得補助，這哪招？
論功行賞？
軍隊於沙場征戰殺敵，戰後論功行賞為必然，唯承平時期軍隊升遷依據為何？除年資與經歷外，另一個重要的依據就是救災時期的表現，外界也紛紛以「救災將軍」來戲稱，這些救災將軍所具備的「本職學能」能否用於戰時？外界早已質疑，更何況軍隊因兵科種與單位的歧異性，在救災效能上差異是很大的。
就三個軍種來說，屬於高科技軍種的海、空軍以及特業單位，通常的救災效率不敵陸軍，通常海、空軍的岸勤單位與特業單位只能提供人力，執行清理廢棄物之類的工作。陸軍各兵科單位因單位特性則有較佳的表現，不過即使是陸軍，各兵科的救災效能還是不一樣。
以陸軍主戰兵科的步（步兵）、裝（裝甲兵）、砲（砲兵）、陸航來說，這些兵科比較無法對天災救援有所貢獻，反而是戰鬥支援部隊，例如工（工兵）、通（通訊）、化（化學）等兵科對救災較有貢獻。勤務支援兵科，例如補（補給）、保（保修）、運（運輸）、衛（衛生）、彈（彈藥）的救災效能差異性也極大。軍隊各軍種兵科的救災效能，因單位的差異性而不同，這對日後單位或主官的獎懲、升遷都有影響，許多救災將軍的升遷恰好驗證了這一點，接續為各單位為應付上級長官要求，而「演擬」各類救災方案，至於戰訓本務、敵來襲時應變方案？別傻了！
軍民關係政治學
台灣軍隊救災的另一個荒謬頂級飯店訂房費用處就是「多給」。
天災來臨時政府依法動用軍隊救災並無不可，然目前台灣軍隊救災卻幾乎逾越了地方政府的權限，有時候會發生往往救災部隊還未撤收，地方政府的救災單位人員卻去補休的荒謬情景。
就現實面來說，動用中央層級的部隊救災，救災範圍應當只限於公共事務的復原，這些公共設施通常指涉道路交通運輸、油、氣、水電等設備與機具的復原或提供人力幫忙修繕，其主要的立論點在於這些設施攸關民眾生計甚大，因此必須動用部隊人力、物力在第一時間內修復。至於私人住宅或是非公務部門的災難修復，基本上不是部隊救災的責任，然目前部隊救災卻已經「主動積極」到私人領域內。
6月4日，北部地區急降雨造成基隆、金山等地淹大水，部隊救災權責單位－關指部與131艦隊官士兵隨即出動救災，基隆大武崙地區的交通要道－基金一路，很快的被搶通，然附近幾處集合式公寓住宅的地下車庫卻被淤泥阻塞。誰來清除？關指部與131艦隊官士兵。
這怎麼得了？這種淤泥為天災所致，受害戶若認為這是公務部門怠惰所致要申請國賠，也得先由社區管委會僱工清除日後再以各項單據索賠。關指部指派士兵一鏟一桶的進入骯髒、因積水發臭的地下室清淤更是荒謬，今天A棟管委會要求關指部清除地下庫淤泥，那明天B棟管委會來申請呢？沒完沒了。
外界一般認為，部隊是訓練用來打仗的，承平時期碰到天災「偶爾」用於救災也無妨，唯現在卻演變成救災成為部隊的主要任務，即使是非公務的復原與各項雜物，各地作戰區主管單位也都會「順應民情」出動兵力支援。
到底部隊是救苦救難的菩薩，或是地方政府於天災來臨時的萬靈丹，還是隨時建軍備戰的應急部隊？請大家寫信去問國防部長吧！
●作者：楊威利／資深軍事評論員
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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